Immobilie vermieten
Immobilie vermieten
Lassen Sie uns unsere Stärken verbinden, das Wohnen und Reisen zusammenführen und so die Art des Reisens neu erfinden.
Was wir tun
Wir vermieten Wohnungen und Häuser an Reisende aus ganz Deutschland und der Welt für einige Tage bis hin zu mehreren Wochen. Dazu mieten wir diese Objekte von Eigentümern wie Ihnen an, statten sie professionell aus und binden sie an unser System an. Als Teil unseres Portfolios vermarkten wir Ihr Objekt unter unserer Marke.
Für Sie bedeutet das: Wir sind Ihr zuverlässiger Mieter und das war’s.
Ihre Vorteile
Wir bieten garantierte Mieteinnahmen dank eines erprobten Geschäfts und sorgen für die Pflege Ihres Objekts.
Wir übernehmen die professionelle Reinigung nach jedem Gast, kümmern uns um die regelmäßige Lüftung und Instandhaltung.
Sollten Schäden vorkommen, sind wir versichert. Sie haben mit uns keinen Aufwand, keinen Leerstand und keine Sorgen.
Was Sie von uns erwarten können
Langfristige Mieteinnahme
Als Immobilienanleger wollen Sie teuren Leerstand und häufigen Mieterwechsel vermeiden. Wir sind interessiert an einer dauerhaften Zusammenarbeit. Das passt also.
Sie haben mit uns eine sichere Mieteinnahme, die wir u.a. aus der Vermarktung Ihrer Immobilie refinanzieren!
Sie haben Ihre Ruhe
Wir kontaktieren Sie nicht wegen der sinnbildlichen „kaputten Glühbirne“. Damit wollen wir sagen: Funktionieren Kleinigkeiten nicht, regeln wir das selbst. Alles andere würde unseren Betrieb und Zeitplan beeinträchtigen.
Das spart Ihnen Zeit, Aufwand und Kosten.
Anspruchsvolle Innengestaltung
Jede Unterkunft wird individuell gestaltet.
Mit einem klaren Stil und hochwertiger Ausstattung richtet sie sich nicht an jeden, sondern an genau den richtigen Gast.
Pflegliche Nutzung
Jede Unterkunft wird nach jedem Aufenthalt nach höchsten Standards gereinigt und geprüft.
Eine derartige Pflege ist bei einer Langzeitvermietung an einen Nutzer nicht üblich und führt dazu, dass Ihre Immobilie mit uns jederzeit in einem sehr guten Zustand ist.
Während unserer gesamten Mietzeit halten wir Ihr Objekt Instand. Es wird von Anfang an von diversen Experten betreut – einem Property Manager, einem Architekten, Reinigungskräften und Hausmeister.
Bei der Innengestaltung vermeiden wir Wandbohrungen oder sonstige Beschädigungen an der Substanz.
Sollten mal Spuren an Wänden von z.B. Koffern erscheinen, ist es in unserem Sinne, diese so schnell wie möglich wieder für den nächsten Gast zu entfernen.
Im Hinblick auf die Abnutzung Ihrer Immobilie können wir Sie beruhigen: Unsere Gäste reisen meist an, weil Sie Dinge zu erledigen haben. Sie haben Termine oder verbringen Ihre Zeit in der Umgebung.
Die Nutzung und Abnutzung einer Immobilie von dauerhaft wohnenden Personen ist intensiver.
Das lässt sich an durchschnittlich deutlich geringeren Nebenkosten erkennen. Beispiel: Der Wasserverbrauch für ein Apartment, das bis zu 6 Personen beherbergen kann, kann wie ein 2-Personen-Haushalt berechnet werden.
Sicherheit
"Man weiß nie, wer dann so ein- und ausgeht."
Falsch.
Bedenken verstehen wir. Bei der Sicherheit machen wir aber keine Kompromisse. Daher setzen wir folgende Sicherheitsvorkehrungen ein.
Alle Gäste werden geprüft.
Wir holen zudem alle Personendaten nach dem Bundesmeldegesetz inklusive einer Kopie des Personalausweises ein.
Im Rahmen des Check-ins führen wir eine softwaregestützte Identitätsprüfung durch.
Nur, wenn alle Voraussetzungen gegeben, Daten vorhanden und Prüfungen positiv ausfallen, wird eine Buchung bestätigt.
Alle Gäste zahlen vorab – online, per Kreditkarte oder Banküberweisung.
Es gibt Hausregeln und weitere Sicherheitsvorkehrungen in den Objekten.
Der Zugang zum Objekt wird elektronisch geregelt. Im Objekt befinden sich weitere Sensoren.
Selbstverständlich verfügen wir über alle wichtigen Versicherungen.
Gesetzeskonformität
Wir betreiben die Kurzzeitvermietung von Gastwohnungen und -häusern unter Berücksichtigung der Gesetzgebung und in Abstimmung mit den Behörden.
Erfahren Sie mehr dazu in unserem passwortgeschützten Bereich Unterlagen, sobald wir miteinander Kontakt aufgenommen haben.
Synergien
Wir involvieren unmittelbar anliegende Bäckereien sowie Cafès und empfehlen regionale Lokale und Sehenswürdigkeiten aus der Umgebung.
Wir möblieren Ihr Objekt und produzieren hochwertige Fotos, die wir Ihnen zur Verfügung stellen, z.B. für Ihre Finanzkonzepte für Banken oder andere Geschäftspartner.
Je erfolgreicher wir zudem werden, desto mehr profitiert auch Ihre Immobilie von unserem Image und unserer Bekanntheit.
Als Immobilienanleger sind Sie der ideale Partner für unser Geschäft: Sie legen an und wir vermarkten. Arbeiten wir bereits erfolgreich mit einer Ihrer Immobilien zusammen, dann lassen Sie uns die Zusammenarbeit ausweiten!
Wir sind überzeugt von den neuen Möglichkeiten des Reisens.
Erfahren Sie mehr Über uns
Nicht nur die Branche, sondern auch die Bedürfnisse der heutigen Reisenden sind im Wandel. Mehr erfahren
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Starting up the Business
Wie es ist ein Unternehmen im Markt für Ferienwohnungen zu gründen.
Teil 1: Das Eigentümergespräch
Was wir sind
Botschafter des guten Gastgebens
Geschäftspartner, nicht nur Mieter
Respektvoll gegenüber örtlichen Regularien
Marktgestalter und Unternehmer
Persönlich, kreativ und zukunftsorientiert
Was wir vor haben
Start & Wachstum
Wir sind in diesem Jahr gestartet und dabei unser Portfolio im Raum Berlin/Brandenburg aufzubauen. Schon bald sollen bundesweite Standorte folgen.
Unsere Absichten
Unverwechselbare Orte für die neue Art des Gastgebens zu kreieren, an denen das Wohnen & Reisen eins werden. Dafür suchen wir nach einzigartigen Objekten.
reoh Owner Community
Vielleicht wollen Sie ja auch mal in einem reoh house übernachten oder Gäste unterbringen?
Eigentümer erhalten in allen Unterkünften einen exklusiven Vorteil.
Jetzt bleibt nur noch die Frage:
Sind Sie dabei?
Vermieten Sie Ihre Immobilie an reoh houses.
Wir freuen uns Sie kennenzulernen.
Jetzt Objekt anbieten.
Sie kennen uns bereits?
Unsere Unterlagen
Sie erhalten unsere gewerbliche Selbstauskunft, Handelsregistereintragung sowie Versicherungsnachweise.
Unser Geschäft bedingt ein paar Regelungen. Daher bieten wir einen Vertragsentwurf an, der sehr strikt beidseitige Interessen berücksichtigt.
Für Ihre Kaution arbeiten wir zuverlässig mit der R+V Kautionsversicherung zusammen.
Interessiert, aber ... ?
Haben Sie noch Fragen, Sorgen oder Vorbehalte, dann lassen Sie uns offen darüber sprechen.
- Airbnb, ein normales Hotel oder Hostel
- Traditionelle Ferienwohnungen oder Monteurzimmer
- Unseriös oder ein Billiganbieter
- Ruhestörer
Ein ruhiges und entspanntes Umfeld, in dem sich unsere Gäste wohlfühlen und ungestört nächtigen können, liegt auch in unserem ureigenen Interesse. Maßnahmen, die das unterstützen, unterstützen wir.
Die klassische Vermietung an einen festen Nutzer ist weiter verbreitet als die Kurzzeitvermietung. Sie verspricht Unkompliziertheit, aber auch sie birgt unausgesprochene Gefahren, die ärgerlich und teuer werden können:
- Schwer einforderbarer Mietausfall oder Mietrückstand
- Mietnomaden oder Messis
- Unzureichende Lüftung & Schimmelbildung
- Unbekannter jahrelanger Instandhaltungsstau
- Unerlaubte Untervermietung!
Just saying. Es kommt auf andere Faktoren an.